2024 신생아 특례대출 조건 금리 신청방법

2024 신생아 특례대출 알아보기

신생아를 출산한 가구의 주거안정을 위하여 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 특례 대출 지원제도가 생겼습니다.

높은 금리로 어려움을 겪는 가정, 출산 육아로 인해 경제적 부담을 가지고 있는 가정이 있다면 신생아 특례 대출 상품을 적극 활용하셔서 대출에 따른 부담을 해소하시기를 바랍니다.

대출대상

✅ 대출 접수일 기준 2년 내 출산(2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)
✅ 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
✅ 빚을 제외한 순자산이 4억6천9백만원 이하
✅ 대출가능 주택은 9억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하

✅ 혼인신고 여부와 상관없이 결혼식 유무와는 상관없이 출산하여 아이가 있다면 신청 가능합니다.
✅ 임신중에는 신청이 불가능하며 아이가 실제로 출생하여야 신청이 가능합니다.

대출한도

최대 5억원(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)

대출기간

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치) 중 선택이 가능합니다. 요즘 시중 은행들의 대출 상품이 납입기간을 최장 40년까지 선택이 가능하다는 점에서 특례대출은 최장 기간이 30년인 부분을 아쉬워 하는 분들이 많은 것 같습니다.

대출금리

대출 금리는 최저 1.6%부터 최고3.3%입니다.

금리는 소득과 대출 기간에 따라 다릅니다. 소득수즌은 0~2천만원, 2천만원~4천만원, 4천만원~6천만원, 6천만원~8.5천만원, 8.5천만원~1억원, 1억원~1.3억원으로 구분되며 또한, 대출 기간에 따라 다른 금리를 적용받습니다.

소득수준이 가장 낮은구간(0~2천만원)이면서 대출기간이 10년인 경우 가장 낮은 금리인 연 1.6%의 금리를 적용받게 되며, 소득수준이 가장 높은구간(1억원~1.3억원)이면서 대출기간이 30년인 경우 가장 높은 금리인 3.3%를 적용받게 됩니다.

또한 기본금리에서 자녀를 추가로 출산하거나, 청약 저축 가입기간이 긴 경우 등 우대금리를 적용받을 수도 있다고 하니 대출시 확인하여 주시기 바랍니다.

자세한 대출금리에 대한 사항은 주택도시기금 홈페이지를 통해서 확인할 수 있습니다. 바로가기 링크를 통해 빠른 접속이 가능합니다.👇링크클릭👇